买房定金给中介还是给房主

时间:2022-06-13 10:16:46来源:趣丁网作者:强柔

二手房交易市场都是通过中介来实现的,这样买卖双方都会有所保障,而在买二手房之前都是需要交定金的,主要是给房主,但是会通过中介第三方平台暂时存管,确定没问题后资金会到房主账户上,后续流程牵扯到资金上也是这样的流程。

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买房定金给中介还是给房主

买二手房通常定金都是直接给房主,然后房主给购房者出具定金收据,表示已经收到定金。如果因为一些原因房主不能收取定金,可以由中介将定金转交给房主,但是应该出具房主委托收取定金的委托书。中介只是第三方,不管是定金还是房款,都不需要经过中介公司。

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二手房可以不交定金直接签购房合同吗

二手房可以直接签约不用交定金,定金一般是双方正式交易前确认意向用的,如果是直接签约就可以跳过这个过程了。没有法律要求在交易前一定要有定金,不过交定金以后也可以有一个思考的时间,草率签约并不算是一个好选择。

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二手房无购房资格可以退定金吗

二手房无购房资格可不可以退定金,要看与卖方签订的《商品房认购书》是如何约定的,如果认购书中有关于买房人不够购房资格时的处理办法,就按认购书中约定的来,如果没有,就按照法律规定来。根据相关政策规定,在交定金之后不够购房资格,属于不可归责于当事人的事由,卖方应当退还定金。

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